Contratar Empresa de Limpeza de Fachada

Empresa de Limpeza de Fachada – ESL Limpeza

Por que contratar uma empresa de limpeza de fachada?

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A questão da estética vem à mente. Apesar de tudo, um edifício limpo é, simplesmente, melhor do que um edifício sujo. Um edifício limpo apresenta uma frente mais hospitaleira – e, portanto, uma perspectiva imobiliária mais atraente – para o público. Assim como colocamos o nosso melhor pé em frente com uma aparência limpa, um edifício mostra o seu melhor, quando livre da sujeira, poluentes e manchas que a sombra mais visível – e muitas vezes, mais vulnerável – atrapalham a sua fachada.

Naturalmente, nem todas as fachadas de edifícios garantem a mesma quantidade de cuidado e atenção. A localização, função e condições geográficas e atmosféricas de um edifício desempenham papéis na determinação do nível de esforço de limpeza necessário para alcançar a aparência desejada.

Considere a função: As estruturas que abrigam atividade comercial, em negócios, teatro ou shopping distritos, muitas vezes garantem um grau de limpeza mais elevado do que os edifícios que abrigam atividades industriais – ou menos públicas.

Além disso, se e quando for decidido que a fachada de um edifício será limpa, pode ser que apenas uma porção – por exemplo, a que é visível da calçada – será limpa. Um arranha-céu de São Paulo, por exemplo, pode ser limpo do solo até o sexto andar, limitando o esforço de limpeza à parte da fachada do prédio, que é visível para os passageiros movimentados. Limpar os pisos térreos só é uma alternativa viável quando pode ser caro – para não mencionar imprudente em um poluente-montado, localidade urbana – para limpar a fachada de um edifício completamente.

Finalmente, o que é preciso para limpar um edifício situado no país é tipicamente muito menos um esforço do que se esse mesmo edifício foram localizados em uma área metropolitana. Um edifício rural pode justificar apenas remoção de água para remover contaminantes suaves (como sujeira), enquanto um edifício urbano provavelmente exigirá um esforço de limpeza mais aprofundado – para remover mais poluentes perigosos – para atingir o mesmo nível de limpeza.

Enquanto a estética é a razão óbvia – e primária – para a limpeza de uma fachada de edifício, o esforço para expor o substrato para avaliação e reparo corre um segundo próximo. É quase impossível avaliar a condição de um substrato de alvenaria, por exemplo, quando a fachada está coberta de sujeira, sujeira e / ou um revestimento. A fim de determinar as áreas que precisam ser remendadas, reparadas ou seladas novamente – ou, em alguns casos, até mesmo identificar corretamente o substrato – a fachada deve ser limpa de qualquer e todos os elementos que impedem sua avaliação adequada.

Ainda uma outra motivação chave atrás da limpeza da fachada é o esforço para remover poluentes prejudiciais tais como enxofre e óxidos de nitrogênio, e outros poluentes de chuva ácida, da fachada. Estes poluentes servem para acelerar a deterioração da fachada.

Caso em questão: A umidade é a principal causa de deterioração da alvenaria. Quando a umidade é acoplada com sais solúveis de chuvas poluídas ou com gases atmosféricos, a decomposição é acelerada. Quando o sal solúvel se dissolve na água, viaja profundamente no substrato da alvenaria através dos pores ou das rachaduras. Uma vez que a umidade evapora, o sal recristaliza, exercendo tremendas pressões que quebram a alvenaria de dentro.

Por fim, a limpeza da fachada abre os poros de um edifício e permite a transpiração normal da umidade. A umidade presa dentro de uma parede de alvenaria, por exemplo, permanecerá lá se um revestimento de impermeabilização impede sua saída. Neste caso, como a umidade é a principal causa de deterioração de alvenaria, limpeza de fachada abrangente para incluir a remoção do revestimento de impermeabilização pode ser o componente-chave do esforço de um profissional para restaurar o edifício.

Empresa Limpeza de Fachada: Devolvendo o brilho do seu edifício

Você mora em um prédio de tijolos majestoso, pré-guerra com guarnição de janela de arenito, uma cornija de cobre, molduras de terracota e anos de fuligem e sujeira da cidade. Quais os métodos de limpeza são suficientemente fortes para remover sujeira e manchas enquanto segura o suficiente para proteger os detalhes delicados? Você pode usar os mesmos tratamentos por toda parte, ou o tijolo é limpo de forma diferente de pedra
e outros materiais? Você está certo em se preocupar: os tratamentos errados podem cicatrizar o edifício e danificar permanentemente seus elementos históricos mais refinados. Aqui está o que você deve saber antes de contratar uma empresa de limpeza ou limpeza do edifício si mesmo.

Diferentes tipos de alvenaria chamada para diferentes tipos de aplicações. Do mesmo modo, diferentes tipos de sujeira, tais como fuligem e fumo, requerem diferentes agentes de limpeza do que, digamos, óleo ou manchas metálicas.
Como regra geral, o tratamento mais suave deve ser usado quando possível, e sempre que os métodos mais fortes são chamados para eles devem ser usados com cuidado.

Os três principais métodos de limpeza de fachadas são os tratamentos com água, químicos e abrasivos. Tratamentos abrasivos, tais como trituração, lixamento e jateamento, não são recomendados, pois removem material de superfície juntamente com sujeira e tinta. Isso deixa água e tratamentos químicos, que são eficazes e seguros quando usado corretamente.

Existem três tipos de métodos baseados em água para a limpeza de fachadas:

lavagem a pressão
imersão
lavagem a vapor / lavagem a quente

Aplicados corretamente, tratamentos de água são os tipos menos invasivos de limpeza de fachada e uma maneira conservadora de começar o trabalho, especialmente quando se lida com sujeira típica e sujeira.
O método mais comum é a lavagem sob pressão, na qual você aplica um spray de baixa a média pressão (100 a 400 libras por polegada quadrada) na superfície do edifício. (Como ponto de referência, o spray de uma mangueira de jardim é de cerca de 60 psi.) A pressão da água geralmente começa baixo e é aumentado conforme necessário, seguido de esfregar com uma escova de cerdas naturais ou sintéticas (mas não metal) para áreas difíceis E elementos detalhados.

Às vezes, adiciona-se à água um detergente não iônico (o tipo usado em líquidos de lavagem de pratos, que espuma menos que os detergentes iônicos e não reage com íons em água) para remover a sujidade à base de óleo das superfícies. Sabão e outros detergentes domésticos não devem ser usados em limpeza à base de água,
porque eles podem deixar um resíduo visível na alvenaria.

Embeber envolve a pulverização ou a nebulização da superfície de alvenaria por um período prolongado, geralmente até vários dias de cada vez, para soltar acúmulos pesados de fuligem e crostas, particularmente em partes do edifício não expostas à chuva. Embeber, usado em conjunto com a pressão e seguido por um último enxague de água, requer aplicações repetidas que podem levar até várias semanas. Mas porque é suave, é ideal para alvenaria histórica.

O terceiro método, o vapor ou a limpeza pressurizada a quente, não é comumente usado, mas pode ser eficaz para a remoção de depósitos de solos construídos e plantas, como a hera. É também uma opção para a limpeza da pedra que é sensível aos ácidos utilizados em alguns produtos de limpeza químicos.

Agentes químicos na limpeza de fachada

Limpadores químicos são eficazes para remover a sujeira, e ao contrário dos tratamentos à base de água, eles também podem ser usados para remover tinta, revestimentos, manchas metálicas e graffiti. Os produtos de limpeza à base de ácido são eficazes em tijolos não esmaltados e em terracota, em pedra fundida, em concreto, em granito e na maioria dos arenitos. Os produtos de limpeza alcalinos são melhor utilizados em alvenarias sensíveis a ácidos, como calcário, mármore, granito polido e arenito calcário (calcário).

Ambos os tipos de produtos químicos de limpeza são pulverizados ou escovados em uma superfície molhada e deixada sentar-se por um período de tempo. Dependendo da substância a ser removida, podem ser necessárias várias aplicações. Ambos os tipos são enxaguados com água; Alcalinas são dadas uma lavagem ligeiramente
ácida primeiro para neutralizá-los.

Trabalho de preparação

Antes de iniciar um programa de limpeza de fachadas, é importante identificar os tipos de alvenaria no edifício e selecionar o método de limpeza mais apropriado para cada tipo. Distinguir entre diferentes tipos de pedra é especialmente crucial. Alguns calcários, por exemplo, pode parecer arenito, eo que parece pedra natural pode ser pedra fundida ou concreto. Alguns tijolos podem conter impurezas, tais como partículas de ferro que podem reagir com certos agentes de limpeza, resultando em coloração. Escolhendo o tipo errado de método de limpeza pode causar danos irreversíveis aos materiais de construção, por isso, quando em dúvida, é melhor consultar um preservacionista histórico sobre a composição da alvenaria.

Também, esteja ciente que alguns produtos químicos (e mesmo água) que são seguros para a alvenaria podem corroer ou danificar outros elementos de edifício, tais como elementos decorativos do metal, vidro, caixas de janela de madeira, barras da janela do ferro e mangas do condicionador de ar da janela. Quaisquer partes do edifício não sujeitas a limpeza mas suscetíveis a danos devem ser cobertas ou protegidas de outra forma.

Empresa de Limpeza de fachada de alto padrão

Nós aprimoramos e protegemos as fachadas de construção, limpando-as profissionalmente. A ESL Limpeza é uma empresa de limpeza de fachada líder em São Paulo.
Temos mais de 20 anos de experiência em trazer superfícies de edifícios de volta à vida e restaurar a apresentação de uma fachada a um nível elevado.
Nosso pessoal qualificado e consciente de segurança pode remover anos de poeira, sujeira e intempéries com técnicas de lavagem e limpeza altamente eficazes.
Temos experiência especializada em edifícios de vários andares e os trabalhos que outros acham muito difícil de fazer.
Nossa gama de serviços atende desde hotéis, apartamentos e edifícios de escritórios até patrimônio locais, fachada de parque de estacionamento e centros comerciais.

Limpeza de edifícios de qualquer idade e em qualquer lugar

De telhados para o porão mais profundo, limpar edifícios – dentro e fora. Pode ser qualquer parte de um edifício – novo ou velho, alto ou baixo e se ocupado ou desocupado.
No interior – nós limpamos tetos, paredes, janelas, pisos, ventiladores, vigas, vigas, tubos, dutos e praticamente qualquer coisa que um aspirador padrão não pode fazer.
No exterior – limpamos telhados, claraboias, dossel, revestimento, fachadas, calhas, tubulações, drenos, sinais, pavimentação e áreas de estacionamento.Temos experiência em limpeza de pedra, tijolo, concreto, render, metal, Alucobond e madeira.
Nossas equipes vão lavar todas as superfícies para remover a sujeira, fuligem, excrementos de pássaros, algas, musgo, ervas daninhas e outros detritos.

Alta Especialização em serviços de limpeza de fachada
Podemos trabalhar em todas as alturas usando plataformas elevatórias, gruas, balanços, rapel, andaimes e equipamentos telescópicos.
Nossos projetos são cuidadosamente planejados e executados:
Para grandes projetos, oferecemos cobertura em toda a São Paulo

Inquéritos, relatórios e autorizações no local
Planejamento e controle do tráfego
Trabalho de qualidade que você pode confiar
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Projetos de rotina ou de emergência

Trabalhamos em qualquer tipo ou tamanho do edifício, incluindo edifícios patrimoniais e históricos.

Dentre os serviços de limpeza e conservação predial que oferecemos, podemos destacar:

Aplicação de Silicone
Calafetação em poço de elevador (Shaft)
Colocação de Manta Asfáltica

Impermeabilização
Impermeabilização de coberturas, lajes, paredes, telhados, terraços
Instalação de chapéu chinês
Instalação de grelhas
Limpeza de Alucobond (ACM)
Limpeza de Fachadas
Limpeza de Pastilhas
Manutenção Predial
Pintura Predial
Recuperação de fachadas
Recuperação de pastilhas
Rejunte de pastilhas
Restauração de pastilhas
Tratamento de trincas e fissuras
Troca e limpeza de vidros
Vedação de fachadas

Fornecemos todos os documentos necessários para prestação de serviços em Construção Civil e Altura:
NR 9 PPRA – Programa Prevenção de Riscos Ambientais
NR 7 PCMSO – Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional
ASO – Atestado de Saúde Ocupacional
Seguro de vida em grupo – Itaú
EPI com C.A – Certificado de Aprovação
NR 35, Projeto e ART (em caso de trabalho em altura, como limpeza de fachadas).